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潍坊银行住房贷款利率调整一览2024

2024-04-30 14:33 富贵八号

  潍坊银行住房贷款利率调整一览2024

  潍坊银行股份有限公司成立于1997年8月,2018年完成股权结构优化成为地方国有控股商业银行。现有员工2500余人,辖106处营业网点,拥有青岛、聊城、滨州、烟台、临沂五家分行,控股设立青岛西海岸海汇村镇银行。2015年9月设立博士后科研工作站。

  经过二十多年的不懈努力,逐步发展成为一家资本持续达标、管理机制灵活、经营效益显著、品牌特色鲜明的现代股份制商业银行。近年来,潍坊银行坚守“立足地方经济、立足小微企业、立足城乡居民”市场定位,聚焦公司金融、零售金融、金融市场、数字金融四大业务,深入数字化银行建设,努力践行社会责任,致力于打造质量好、效益好、服务好、管理好、团队好、信誉好的“六好银行”。先后荣获“全国职工模范之家”、全国中小银行“最佳普惠银行”、“山东省服务名牌”、“支持潍坊发展突出贡献单位”等荣誉称号。

  2024年潍坊银行房贷利率表查询

  央行自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

  央行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年4月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调,房贷族将有机会享受到“大红包”。

  不过,这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说,房贷利率和LPR调整无关,房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户,需把重新定价周期和重定价日考虑在内,在重新定价日前月供不变。

  具体来看,大部分银行是从新一年的第1月份开始调整,假设购房者与银行约定的重定价周期为1年,重定价日为每年1月1日,本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额,2025年1月,很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

  2024年潍坊银行贷款基准利率表一览

  一、短期贷款

  一年以内(含一年)贷款利率是4.35%

  二、中长期贷款

  一至五年(含五年)贷款利率是4.75%

  五年以上贷款利率是4.9%

  三、公积金贷款

  五年以下(含五年)公积金贷款利率是2.6%

  五年以上公积金贷款利率是3.1%

  潍坊银行贷款20万元,借款5年利息多少,要看潍坊银行的贷款利率为多少,以及借款人选择是还款方式是什么?具体利息多少

  若使用等额本息法计算如下:

  贷款本钱:20万元,按现行年利率4.75%计算,贷款年限为5年,那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元,第1个月还利息418.049元,需还本钱3333.331元,此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

  使用等额本钱法计算如下:

  贷款本钱:20万元,按利率4.75%计算,期限为5年,那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元,然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。